本年以来，寰宇也曾有20多个城市出台了住房公积金优化协调的要领。记者发现，不少城市齐将普及住房公积金贷款额度、裁汰首付比例、复旧灵活工作东说念主员行动策略优化的蹙迫执行。

多地出台公积金协调优化策略

2月以来，各地密集出台住房公积金贷款优化策略。大连、济南、长沙等城市，齐不同进度普及了住房公积金贷款额度。

记者梳理后发现，各地贷款最高额度普及了几十万元不等，对高学历东说念主才、多子女家庭和绿色斥地的最高贷款额度也进行了不同进度上浮。

此外，各地还针对特定群体，对住房公积金策略进行了细化协调。天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、目田工作者等灵活工作东说念主员，纳入住房公积金缴存规模，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款复旧策略”等多重职权。

宜昌住房公积金中心归集管束科科长王亮：灵活工作东说念主员在参与公积金轨制时，可目田遴荐按月缴存或者活泼缴存。同期淌若名下莫得未结清的公积金贷款，在有需要的期间，也不错作念到目田索要我方存在公积金账户中的资金。

成齐则反应国度延伸退休的策略，延长了住房公积金贷款到期日，男性不向上68周岁，女性不向上63周岁，也即是还贷期限多延长了3年，有助于裁汰还贷压力。

中国社会科学院金融操办所副操办员蔡真：咱们也瞩目到此次的公积金新政是各地齐集自己的特质，制定因地制宜的策略，开释了购房还有租房的后劲。况兼这也体现了策略联系于过往愈加细致化、精确化，有益于策略进一步的优化和膨大。

北京：试点住房公积金直付房租

“直付房租”是指公积金中心左证缴存东说念主的授权和苦求，按月将缴存东说念主可索要的住房公积金从其公积金账户径直划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的索要形状。

北京住房公积金管束中心归集王法处处长王宪：公积金中心和联系租出机构已毕了数据互联，不错自动获取房屋的租出信息，这么稳妥条目的缴存员工就不错已毕零材料苦求。

新政实施后，已有不少市民办理了“直付房租”业务，跟着东说念主员返工复工，策略惠及的东说念主群将逐步增多。

记者了解到，缴存东说念主无需先交房租，再苦求索要公积金，切实松开缴存东说念主租房老本。此外，住房出租机构不错已毕房钱实时收取，松开现款流压力，普及商场笼统竞争力。

北京住房公积金管束中心主任张国伟：此次房钱直付障翳的规模相比全，包括商品房租出、保租房租出、公租房租出。承租者和出租者两边共赢，处理了出租企业每月如期催缴房钱的繁难，促进租出商场更好健康发展。

北京住房公积金管束中心暗意，本年还将左证试点后果，与其他住房出租机构握续对接，陆续在全市膨大实施。

此外，上海、青岛等地通过普及租房索要额度、增多索要频次、减少索要落拓、扩大障翳规模等要领，加大住房公积金索要复旧力度。

数据露馅，比年来我国住房公积金租房索要金额、东说念主数快速增长，每年复旧向上1500万新市民、后生东说念主等缴存群体索要住房公积金支付房租，其中40岁以下后生东说念主占比向上80%。

多地复旧异域购房索要住房公积金

本年2月1日起，厦门市民在省内异域购房索要住房公积金取消提供户籍或使命阐发。

策略协调后，厦门缴存员工在2025年2月1日后在省内其他地市购置自住住房的，不再受限于户籍地或使命地落拓，已毕全省规模无绝交索要。

不仅是厦门，莆田、南对等地也同期优化了住房公积金省内代际取悦策略。代际取悦是指在省内购买自住住房且稳妥购房索要条目的，购房主说念主的父母、子女可苦求索要住房公积金复旧购房。

记者了解到，省内购房索要代际取悦的各索要东说念主要按一定礼貌索要，同期关于索要的金额也有相应的礼貌。购房主说念主以及购房主说念主的父母、子女可苦求索要的住房公积金总和不得向上房款总价。

莆田市住房公积金管束中心信贷科科长陈昉：比如说这套屋子购房的总价是100万，然后首付大要在15%。购房主说念主的公积金账户上、父母的公积金账户上假定有30万或者40万，不错径直追加这套屋子的购房款。

业内东说念主士暗意，异域索要和代际取悦这两项策略酿成了策略组合拳，快速买通省内公积金使用壁垒，有助于促进东说念主才合理流动。同期代际取悦机制鼎新了住房金融复旧模式，对完善多主体供给、多渠说念保险住房轨制具有示范真谛真谛。

（总台央视记者谭振华高雪徐之昊黄志豪吴燕敏）