【大河财立方音讯】2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产商场预期进一步改善。

一、各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳永诀上升0.3%和0.1%，北京和广州均下落0.7%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落1.2%转为上升0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳永诀上升1.0%、0.2%和0.7%，广州下落0.4%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比上升城市有7个，比上月加多4个；二手住宅环比上升城市有8个，比上月加多8个。

二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅总体趋稳

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳永诀下落4.9%、10.4%和8.1%，上海上升5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永诀下落8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下落8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永诀下落6.6%和9.0%，降幅均与上月疏导。

三、问卷打听线路房地产商场预期进一步改善

国度统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷打听线路，预期曩昔半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保握平稳或上升的受访从业东说念主员占比延续擢升，永诀为75.9%和60.4%，永诀比上月提高17.6个和15.0个百分点。

表1：2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数

表2：2024年10月70个大中城市二手住宅销售价钱指数

责编:史健 | 审核:李震 | 监审:万军伟