问DeepSeeker一个最本质的问题，亦然最扎心的问题，望望DeepSeek是奈何分析的。

房价会不会不竭着落，是否会跌回10年前的水平。

最初，国度仍是初始托底楼市移动计策，计策移动后，部分一线城市，如上海房价环比高潮，但三四线城市压力大可能会不竭着落。一线和强二线城市可能企稳以至反弹，而中小城市不竭着落。

宇宙举座房价难以跌回10年前水平。

因为有计策的托底和经济的提拔，国度通过缩小首付比例、存量房贷、缩小存量房贷利率，移动限购等计策踏实楼市，并开释恒久资金支捏市集。2025年计策基调为限制宽松、房贷利率可能会进一步下调、流动性捏续宽松，这为房价提供了基础提拔。

中枢城市房价韧性较强，上海，深圳，成皆，杭州，因为东说念主口捏续流入，需求繁荣，房价仍是出现企稳，以至有局部反弹迹象。

确立商资本与地皮放弃着落空间，地皮资本占房价70%支配，目下杭州、上海、深圳等地皆出现了地王的表象，接下来确立商确立的商品房基本皆是改善型住房，皆是好屋子，好的东西价钱细目贵了。

东说念主往高处走，水往低处流，这是任何期间皆不会调动的趋势。

小城市的部分年青东说念主因为读大学后会留在大城市去责任，有条目的皆会落户大城市，目下一二线城市的限购放开，好多三四线城市的部分群体就会把小城市的屋子卖掉，转向去一二线城市给孩子购房，每一次一二线城市限购放开，皆会眩惑一波年青东说念主的购房需求。

改日的房价走势中枢特质是分化，一二线城市的中枢肠段的好屋子会很贵，平庸商品房价钱会比拟踏实，因为有钱东说念主是小部分群体。

3月1-8日，上海二手房整个成交7572多套，平均日成交量约940套。

其中3月8日，上海二手房网签达1432套，是2025岁首次单日碎裂1400套，仅次于2024年12月28日的1466套。

2025年2月，上海二手住宅成交约1.54万套，环比下降约4.31%，但同比增幅超124%。

2025年，“稳住楼市”初次写入政府责任陈诉，明确将通过城中村纠正、2000年昔日建成的城市老旧小区皆要纳入城市更新纠正界限，还有收购存量商品房等举措优化供给结构。