2月26日，香港特区财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案时示意，为缩小购买房价较低的住宅及非住宅物业东说念主士包袱，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元普及至400万港元，瞻望可惠及约15%的物业成交个案，香港特区政府收入将每年减少约4亿港元。

　　当今，以香港400万港元总价的物业为例，按以往1.5%的印花税预备，税费约6万港元。从6万港元降到100港元，意味着印花税大幅下落99%。

　　陈茂波还败露，香港营业房地产在夙昔几年濒临不少挑战，探究到写字楼空置率比年处于高水平及将来几年的供应仍相对充足，特区政府在来年不会推售营业用地，让阛阓有空间消化现存供应。此外，政府还会探究将部分营业用地改划作住宅用途，以提供更多用途上的空间。在公营房屋供应方面，特区政府已觅得填塞地皮于将来十年悠闲30.8万个公营房屋单元的供应主意。加上“从简公屋”，将来五年总体公营房屋供应量将达19万个。

　　好意思联物业住宅部行政总裁布少昭示意，阛阓憧憬香港特区政府新一份财政预算案，为楼市带来利好刺激作用。何况农历新年后建造商顺势推出旗下新盘入市，为楼市增添吵杂敌视，并刺激二手房购买力开释。如若财政预算案带来正面音信，有望助推香港楼市张开新一轮上升行情。

　　也有业内东说念主士瞻望，上述新策略有助于股东年青东说念主置业，瞻望将带动干系住宅成交量上升5%至10%。

　　客岁2月，香港文告肃除通盘楼市“辣招”，这亦然时隔多年香港楼市重返“零辣招”时间，购房资本大降令当地楼市短暂被点火，阛阓来往也知晓转旺。仅仅，跟着时辰推移，楼市“撤辣”的效率仍是在递减。到了客岁10月中旬，香港特区行政主座李家超发表的《行政主座2024年施政评释》在楼市方面推出了多项重磅依次，其中包括放宽住宅贷款、允许投资外侨购入住宅物业等多项举措，旨在进一步提振香港楼市，阛阓也有积极反映。香港特区政府地皮注册处发布的数据骄横，2024年香港全年举座楼宇买卖合约登记量(包括住宅、车位及工商铺物业等)达67979宗，同比增长17.1%，创近三年新高。其中，2024年香港住宅楼宇全年景交53099宗，也创下近三年的新高。

　　至此，香港楼市全面“撤辣”仍是接近一年时辰。据好意思联物业究诘中心笼统地皮注册处良友，以2024年3月至本年2月(鸿沟2月24日)的近一年时辰里，二手住宅(包括私东说念主住宅及公营房屋)注册量共录得40946宗，揣度最终约41500宗，即平均每月约3450宗，比起“撤辣”前的一年(2023年3月至2024年2月)平均每月约2820宗大幅上升跳跃20%。

　　此外，香港楼市全面“撤辣”后，内地买家也成为香港楼市的紧要力量。据香港华夏地产公布的最新数据，2024年香港楼市来往活跃，其中以平日话拼音登记的买家达11638宗，触及成交金额跳跃1300亿港元，来往宗数和金额区分同比上升90%和67%，两项数字均创下历史新高。

　　另据仲量联行最新发布的《香港住宅销售阛阓综述》指出，香港住宅阛阓资格三年权贵休养，在房价回调下的置业包袱智商已权贵改善。鸿沟2024年底楼价与收入比率已由2021年的17.8年降至12.3年，回落至2012年的水平，意味着一般家庭购买一个538平方尺住宅单元所需的收入年期裁减了5.5年。