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租金分析的重点是什么 有一种可怜叫“我买了横厅”: 思象真好意思好, 入住说来话长, 不惬意也卖不出去


发布日期:2024-12-30 08:15    点击次数:117

租金分析的重点是什么 有一种可怜叫“我买了横厅”: 思象真好意思好, 入住说来话长, 不惬意也卖不出去

横厅的上风即是能让你看一眼就心爱,看两眼爱上,看三眼就思住上。这是因为横厅的采光面更大,插足室内举座空间看上去会更开朗,更敞亮,在面积与竖厅调换的情况下,横厅结构会愈加显大,看着是超爽。是以好多年青东谈主会选择这种户型的屋子。

但是越来越多东谈主发现:当你看见明媚的阳光,风和日丽,千里浸在这种好意思好生计氛围中无法自拔的技术,殊不知也有无穷的可怜也在伴随着你。不少住过横厅的一又友说:思象是好意思好的,可入住后说来话长,不惬意也很难卖出去,这些流弊唯一信得过住过的东谈主才懂。

封阳台的老本高得离谱

横厅的窗户很大,一扇窗变成了一溜窗,那这封阳台的老本也就更高了。咱们知谈玻璃越大,出于安全斟酌,对厚度的要求也就会更大。一又友家这套8米长的超大玻璃,总共阳台作念下来全包都得近8万,如果选质料更好的,超10万亦然很平素。

不少东谈主就后悔了,当初买横厅可莫得思到这点。于是装修就思用薄少许的玻璃,奉劝这样人人千万别学,因为面积大,玻璃就需要对应的厚度。而玻璃越大、越厚,那么对层数、对型材、对安设模范的要求也就越高,那用度自然就翻倍了。同期,还要斟酌运载、上楼和安设老本。一块面积近10㎡的超大玻璃,至少需要10个东谈主手援救安设。安设的流程也需要每个师父神经紧绷颠倒戒备,不然一朝操作无理重作念,除开钞票老本不算,重作念、重装的时分老本又是不少。

那就选低廉又薄的玻璃吧?这无用大风刮,我方都会自爆,热胀冷缩,雨打风吹,住得东谈主心惶惑!

隔热差不说能耗亦然真高

我一买了横厅的一又友,照旧跟我吐槽说:就隔温属性来说,大横厅和顶楼差不些许。即使玻璃搞得再厚再好,都比不外墙体,都难逃冬冷夏热的宿命。要得惩处这问题,夏太空调就得24小时不关,一个月的电量几千块钱真不能问题。

冬天,朔方有蚁合供暖,用度不会增多,也就夏天要开空调。而一又友是南边东谈主,冬天要取暖,那电费、自然气用度就更是高得离谱。

透风恶果真的很一般

横厅结构的房型,都是围绕客厅来布局,这样就会导致屋子举座无法竣事南北通透,物化了空气的通顺,突出影响居住体验。我的表哥他跟我说,畴昔买横厅时思象中是这样的:大平层窗户大,室内透风条目就会突出好。可入住后本体情况是这样的:一朝安设了全景大玻璃窗,那么室内的透风条目就会受到极大影响。因为大玻璃窗常常唯一掌握双方会各开一扇窗户,其它位置都是紧闭结构,进风条目特出有限。

动静不分区,高明进程低且容易显乱

因为横厅很大很开朗,况且莫得显明的分隔线,这样就会导致客餐厅容易交叉羼杂,摆放不整都会显得很乱。当有来宾在客厅时,房间高明进程低,显明不如南北通透的户型,有走廊贯穿着。

还有少许,即是横厅沙发莫得布景墙依靠,等有孩子后,沙发莫得固定位置就很容易串。还有少许让东谈主无法禁受即是横厅动静不分,方丈里有一个爱看电视的老东谈主、大致一个狡猾的孩子,在客厅看电视大致有少许声息真的会传到卧室里。还有从房间出来径直插足客厅,导致房间之间唯一部分墙壁大致莫得转折,这样形成声息、滋味和视野线无法违反。

窗外环境问题

好多东谈主心爱横厅的大窗景,是因为看到网上好多窗外是江景、海景、山景、湖景这种,毕竟好多东谈主买这种屋子,都是看中了“大好疆城”。

然则这种稀缺地段的屋子又有些许呢,等装好后,从我方家的横厅阳台望出去,对面照旧“楼景”,当初思象中的看江看海,都备不是那么一趟事,几乎是糟心。

况且这种大窗户周末在家基本没隐痛,不拉上窗帘,你在家里干什么对面也能看得清皎结拜,尤其到了晚上,如果不拉窗帘,家里的一切基本都内情毕露。(自然,竖厅也有这个问题,只不外采光面莫得横厅这样大)

况且,就算窗外真有如斯好意思景,又有些许东谈主时分去赏玩,都是致力于的打工东谈主。

朝西的横厅住得焦炙

横厅开间大,采光好如实是优点,但是如果你选择朝向不好,那就会变成:冷是真的特冷,热是真的热。就像选择了朝西的客厅,一总共下昼家内部都不错径直晒食粮了,沙发都不错给你径直晒成变色。

洋子家即是这样一个横厅,那采光真实绝了,入住后发现太阳也真实好,总共家从早到晚,都是被晒着的。插足夏天就差异头了,嗅觉像个蒸笼,尤其是下昼的西山头太阳,墙壁都能被晒烫,空调那是都备使不上劲,有技术她嗅觉外面都比家里凉快,这那里有知足可言,越住越焦炙。其时非要买的横厅,当前住着真实说来话长。她作念了好多攻略,放树挡,无论用,其后我方买了贴膜贴上,如今太阳照进来诚然莫得那么烫,但有膜的窗户真的不够明亮!当前思卖出去,可挂到中介泰半年都莫得东谈主要,澈底成为不动产了。