原标题：10月商品房成交同比环比双增长 市集呈现出止跌回稳势头

本报北京11月1日讯(记者亢舒)住房和城乡缔造部“世界房地产市集监测系统”网签数据败露，10月份商品房成交同比、环比杀青“双增长”。

10月份世界新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自客岁6月份贯串15个月下跌后初度杀青增长；世界二手房网签成交量同比增长8.9%，贯串7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份贯串8个月下跌后初度杀青增长。

10月份世界新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼事迹冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”进步“金九”颠倒苍凉，是2007年起初次“银十”进步“金九”。

分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同经过的增长。一线城市增长更为彰着，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增前途步30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增前途步50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增前途步10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增前途步10%。

住房和城乡缔造部联系崇拜东说念主先容，9月26日中共中央政事局会议强调，要促进房地产市集止跌回稳。住房和城乡缔造部会同联系部门打出一套“组合拳”，攥紧落实存量计谋、加速出台增量计谋，组织“百城千企促销”和“便捷看房”等行径，市集信心获取有用提振，房地产市集出现了积极变化。

“组合拳”轮廓起来即是四个取消、四个裁汰、两个增多。四个取消，即是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，转变或取消各样购房的适度性措施。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消庸碌住宅和非庸碌住宅设施。四个裁汰，即是裁汰住房公积金贷款利率，裁汰住房贷款的首付比例，息争首套、二套房贷最低首付比例到15%，裁汰存量贷款利率，裁汰“卖旧买新”换购住房的税费管事。两个增多，一是通过货币化安置等方式，新增现实100万套城中村矫正和危旧房矫正。二是本年年底前，将“白名单”姿色标信贷鸿沟增多到4万亿元。

据统计，仅国庆时代，就有150多个城市、2000多家房企、4000多个姿色参与“百城千企促销行径”。10月19日至20日，有2500多家房地产开采企业、8500多家房地产经纪机构参与了“便捷看房”行径。许多城市也组织开展了金秋促销季、住(房)博会、云展厅、直播看房等多种阵势的线上、线下商品房促销行径。这些行径有劲地促进了房地产市集到访量、带看量、签约量的晋升。

该崇拜东说念主暗示，从10月份的数据不错看到租金分析，在存量增量计谋类似的“组合拳”作用下，世界房地产市集呈现出止跌回稳的积极势头。服气跟着计谋效应握续开释，房地产市集有望持续保握向好态势。