现在社会商品房竟然仍是成为无数激昂，而商品房大部分是由开发商筹备好并建好的，购房者只需聘请心爱的户型和楼层就好。

但开发商为了追求利益最大化，时常对房源进行大范畴开辟，不仅开辟范畴大，数目多，就连筹备上也不介意细节，以至于让好多花了钱买房的东说念主感到消沉。

因为许多开发商筹备出来的户型时常存在一些影响居住舒规定的问题，而装修固然能改善户型颓势，但也只可改善一部分。

那么那些户型颓势最严重，是买了之后后悔的户型呢?

纯阳面户型。

有的购房者在挑选房子时就会碰到这种情况，我方看上了这个户型，但一又友指出这个户型有一个颓势:朝向只消南一面或只消南和西两面。

这类户型即是纯阳面户型，开辟这种户型时筹备师只在房子南侧筹备窗户，而东、北、西三面王人莫得窗户，这样酿成的后果是室内采光不好、闷热，欠亨风。

纯阳面户型之是以会酿成这种情况是因为室内莫得风口，因此不可与外界进行空气交换，风无从参预，室内的沾污空气也无法排出，使得室内空气质地严重下落，何况这样会让东说念主感到不餍足。

纯阳面户型由于南侧窗户较多，对室内采光起到了很大的作用，但因为东、北、西王人莫得窗户松手，只消南侧窗户的启齿面积过多会酿成室内光照扎眼，尤其是在冬天和初春时，致使还会使得墙体变成暖色彩。

同期东、北、西侧莫得窗户会酿成室内与外界阻遏，室内就算有阳光照进来也不会嗅觉到冷风，反而会令东说念主感到炙热，因此有的东说念主将这种户型称为“闷”户，即使家中有空调也无法缓解。

如果一个家庭中有东说念主在夏天容易中暑，还没装上空调就住进了这种纯阳面户型，那后果不胜设念念，因此如果看到房子的朝向只消南侧有窗户，最佳再辩论一下，更何况即便装修了也难以改善这种颓势。

然则如果朝向是东西朝则梗概灵验改善这个问题，固然东侧有窗的话在夏天相同会嗅觉到“闷”，但西侧有窗的话就能在冬天享受到阳光映照带来的暖意。

小区南北通透户型。

购房者如若看到了一个小区的许多户型王人带有“南北通透”这种字眼，那么这个小区就值得去望望。

南北通透是指这个小区的每个居民之间王人有一个前后支配连通的通说念，通说念的双方辨别是前边的阳面和后头的阴面，何况因为坐落在东西之间，是以阳光映照不太好，是以在建筑学上就将这种通说念称为郑防火停止带。

禁受这种筹备之后，这个小区的每个居民王人具有致密的空气剖析性以及光照情况。

何况因为每个住宅王人有两个窗口，因此就算一个窗口遭受了坏天气也不会影响剖析性和光照成果。

何况好的筹备师还会将窗口筹备成不同于传统窗格的双开关，何况将两个窗口诞生成拉开拉关的相干，这样在开关窗帘的时期就能幸免遮挡眼前的窗而导致采光情况欠安的问题。

这类小区并不流行，因为这样在民用建筑中很难让东说念主接受，但它们推崇出来的作用梗概很猛经过上改善光照和空气剖析，同期也意味着只消在身边莫得小区的时期才气开辟。

然则既然有小区，这样先进的建筑筹备细目会诱导不少东说念主在其中购房，因此现在房地产正执政这一所在发展，何况这种新式吸取了过往那些不对理的建筑筹备，使得现在的建筑更好意思不雅、更产品质能优异。

阳台面积。

现在的不少住宅中王人会自带阳台，全紧闭或者半紧闭的王人有，但我认为至少应该保抓这样一个圭臬:阳台面积不可小于2㎡。

如果大于2㎡的话，你不错在上头狂放放一些东西，又或者将它用作失业空间，致使还不错将它进行紧闭责罚，从而将它打酿成一个很好的储物空间。

然则如果阳台面积小于2㎡的话就容易出现困扰，因为即使咱们知说念它的功能并不是太大但咱们总会念念要诈欺它，比如说放一些花卉盆栽又或者放一张椅子坐下来休息。

然则因为阳台空间太小不免会导致高处花盆掉落，墙面压迫感严重无法放手大物件，还有即是连一把椅子王人没法放得下，只可将每件物品挤得牢牢凑凑才好放下，这样即使咱们不喜好经济要求也不太允许咱们转换这种景况，因此无疑会影响咱们生计的幸福感。

即使你将这种小阳台打酿成一个储物间，但面积忐忑相同会让东说念主以为莫得好好使用，如斯还不如将这个空间改酿成书桌或者衣柜等物品占用面积较小的产品。

因此，在购房时一定要密切驻守阳台面积是否合乎。

开放式厨房。

在当代社会中，越来越多的东说念主聘请亲历厨房，而为了让客厅和餐厅看起来愈加开阔，许多开发商就在施工阶段将厨房开放给客厅餐厅视线，无用阻遏开来，这样就形成了开放式厨房，将开放式厨房看作是一种趋势亦然越来越多购房者的说明。

但骨子上开放式厨房并非开放式的，而是在开辟之前就仍是作念好筹办并预留了管说念口，在问题莫得赢得责罚之前无法使用，因为这样一来就无法一语气到自然气，同期咱们无法不使用燃气而改用电灶来作念饭。

即使你仍是有了电灶，在你的使用后期也仍会出现一个问题，那即是油烟的问题:电灶作念出菜吃完后细目不可径直下锅，就算是买好的食品也需要切割等责罚责任，更何况我方作念饭的话需要作念好的菜品更多，还可能需要油炸、煎焖等烹调样式，这样一来油烟就会产生何况相较于传统煤气灶更容易产生油烟。

当油烟越来越多地辘集到开放式厨房的话就会让通盘这个词客厅餐厅王人填塞着油烟滋味何况无法散去，是以东说念主们就驱动聘请安设排气扇，然则这样一来还需要重新打孔，十分用功何况浪花钱，是以提出大家在装修时一定要辩论好是否安设开放式厨房，如果辩论不周后期再荫庇可就相比疼痛了。

中间户问题。

有许多购房者在看到了我方心怡的房子后，会逐步熟识各个房间的布局，并试图进行立异，但时常在熟识房间布局的时期，他们发现中间卧室的窗户着实不顺眼。

因为中间卧室常常莫得我地契独的窗户，而是与靠窗户的邻居卧室共用一个窗户，当两家东说念主的窗帘拉开时，就不错相互看见对方的东说念主，是以这让东说念主以为很莫得阴私感。

更何况中间卧室关于阿谁推窗子的东说念主来说十分用功，因为他还需要走出自家房门绽开或者关上窗帘，是以如果他有个忐忑不安念念要发特性的时期就十分用功，因此如斯一来即使这个家有三个主卧也只可用两个主卧，将其中阿谁没阴私感且用功的卧室算作念次卧。

此外，中间卧室还对采光和透风影响甚大，因为它不但不可享受连通西侧卧室那扇窗所带来的阳光，即使窗帘拉开，也只可接受从阿谁窗缝里漏进来的幽微阳光，是以晚上如果晚睡就容易睡着清晨被阳光晃醒。

相同地，它不可与外界进行空气交换，是以时间王人会有一股窒息感，再加上中间卧室离卫生间较近，有异味儿，是以提出大家不要狂放买中间户。