记者12月12日从湖南省衡阳市政府关系部门获悉，为进一步法式商品房销售行为，保险房地产权柄东说念主的正当权益，自2025年1月1日起，衡阳市商品房试验套内建筑面积计价销售。

衡阳市当然资源和策划局、衡阳市住房和城乡拓荒局、衡阳市发展和更动委员会日前相接印发的《对于全市商品房销售试验套内建筑面积计价的见告》指出，套内建筑面积即特等建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。房地产拓荒企业在矍铄商品房网签协议期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积（特等建筑面积）计较商品房价款，面积纠纷条目应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱行动经管面积纠纷的计价依据。房地产权柄东说念主对建筑物特等部分除外的共有部分照章享有的权柄及承担的义务，不因商品房销售计价神色变化而受到影响。

见告要求，房地产拓荒企业在销售前，应当公示有天资的测绘单元出具的不动产测绘走漏和下列分管情况：被分管的共用部位的称号、用途、位置、面积；参与分管共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、分管总共；不分管的共用部位。

字据见告，在衡阳市行政区域内，房地产拓荒企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售模式轻佻位置放弃标价牌、价目表简略价钱手册，标价实质与套内建筑面积单价保握一致。当地住建部门应给以率领督促，并应时开展督导查验。（记者明星）