当下，低空经济热度不停高攀。日前，山东济南平阴县“低空经济30年特准操办权”9.24亿元收效转出受到眷注。而本年3月份，低空经济还被初度写入政府使命证实并被界说为“新增长引擎”。据中国民航局测算，2023年我国低空经济界限如故跨越5000亿元，2030年有望达到2万亿元。

　　在低空经济“升空”确当下，很多房企也对准了这个万亿“大蛋糕”。据新京报贝壳财经记者作假足统计，现在，如故有碧桂园、中原幸福（600340）、华发股份（600325）、荣盛发展（002146）、好意思的置业、大名城（600094）等6家房企布局“低空经济”，并摸索出了“房地产+低空经济”的新发展模式和机遇。

　　在接收新京报贝壳财经记者采访时，较早布局低空经济的中原幸福也默示：“关于低空经济特准操办权出让类名目会抓续眷注，可是否会参与，还要看名目自身的情况。”

　　低空经济+产业园、文旅等渐落地

　　低空经济是指以低空空域为依托，以通用航空产业为主导的经济行径，波及低空翱游、航空旅游、科研锻练等行业和应用。

　　“低空经济”最早出现是在2021年的《国度玄虚立体交通网盘算摘记》中；2023年12月，被普及至政策性新兴产业，直到2024年3月，低空经济初度被写入政府使命证实。

　　随后，各地政府纷繁推出政策复古土产货低空经济发展。戒指本年8月中旬，除港澳台区域外的31个省直辖市自治区王人将低空经济写入了政府使命证实或推出了干系政策。据《国度立体交通网罗盘算摘记》数据瞻望，到2035年中国低空经济的产业界限将达6万亿元，年复合增速达7.6%，市集远景高出广阔。

　　乘着低空经济的风口，房地产企业也磨拳擦掌。擅长产业园运营的中原幸福是最早一批布局“低空经济”的房企之一，其以“低空经济+产业园”的模式找到了切进口。

　　公开信息涌现，早在2017年，中原幸福就曾为旗下产业新城引入怀来卓翼无东谈主机、河北福莱卡航空、兰旗航空等企业，盘算用航空航天链条“带活”中原幸福的产城名目。

　　同期，中原幸福驱动与低空经济龙头企业张开配合，戒指现在，如故先后与行业龙头企业科比特、亿鹏航空、中科低空、星网宇达（002829）等圈层企业达成政策配合。

　　此外，中原幸福还积极与地方政府和区域产业平台包括南京溧水经开区、沈阳雪松区、国资廊坊临空、武陵低空经济产业园、点点科创园等开展低空经济配合。

　　本年9月，中原幸福实控东谈主王体裁已将其抓有的低空经济领域高技术企业——酷黑科技一谈19.9967%股权无偿赠与中原幸福，同期中原幸福与酷黑科技达成政策配合，进一步加强在低空经济领域的协同布局，此后者酷黑科技恰是专注无东谈主系统装备开发的独角兽企业。

　　关于布局低空经济的初志，中原幸福方面在接收新京报贝壳财经记者采访时默示：“低空经济产业是新质坐褥力的代表，具有市集界限大、应用场景多、产业链条长、处事领域广、带当作用强的特质。中原幸福发展低空经济上风权臣，领有丰富的区域政府配合股源与产业新城（产业园），为低空经济场景化、闭环化提供了配合东体与场景，可在产业新城（产业园）兑现‘低空+物流’‘低空+文旅’‘低空+城市处分’‘低空+济急保险’‘低空+通信遥感’等多重买卖场景落地。”

　　同期，纯熟中原幸福业务模式的业内东谈主士也指出，中原幸福起原布局低空经济，不错与主业产业园运营产生协同作用。

　　探索股权投资、配合等多种模式

　　据新京报贝壳财经记者梳理，现在房企布局低空经济的模式包括“产业园+”、新增业务、股权投资、政策配合等。

　　值得注意的是，除了将低空经济纳入自身上风业务外，更多房企聘请了股权投资的花式。

　　以荣盛发展为例，2016年，荣盛发展旗下荣盛康旅以约6.25亿元收购了国内首家经中国民航局认证的水陆两栖固定翼机型运营商好意思亚航空。

　　据新京报贝壳财经记者从荣盛发展获悉，本年，为股东“低空经济”“科技+”等新式旅游业态开发，荣盛康旅·好意思亚旅游航空规复陆上运营，包括开启低空翱游业务和打造“三亚海空驿站”等，这也标记着荣盛发展在低空经济领域布局更进一步，买通了“文旅+低空经济”的模式。由此，本年4月1日，同花顺（300033）、雪球等平台涌现，荣盛发展新增“低空经济”主意。

　　好意思的置业更是在2019年就参投无东谈主机数据处事公司奇志科技，其主要所以无东谈主机为载体，在地产盘算想象、工程建造、运营管制等领域普及房地产开发与运营终端。据悉，现在，奇志科技已成为房地产荆棘游企业的主要无东谈主机供应商之一，处事过万科、龙湖、保利、金地商置、世茂、好意思的置业等多家房企。

　　此外，碧桂园创投在2021年便通过与华润本钱、腾讯、中粮本钱（002423）等资方配合，共同投资顺丰旗下末端配送无东谈主机公司丰翼科技。现在，碧桂园创投旗下佛山市南海区汇碧二号股权投资合伙企业（有限合伙）仍抓有丰翼科技约3.46%的股权。本年年头，丰翼科技取得世界首张无东谈主机运营许可证，3月份才向客户绽开，并推出了无东谈主机索降投送处事，可是此类股权投资现在是否盈利还尚未可知。

　　除了“产业园+”、股权投资以外，跟着房地产行业迈入高质地发展阶段，奈何愚弄低空经济领域的新技能为传统房地产业务和家具赋能亦然房企推敲的地方。

　　以华发股份为例，本年4月13日，其联袂华为、顺丰、亿航等多家公司，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等AI期间科技植入新一代好屋子、第四代住宅建造。据华发股份称，珠海湾名目将打变成为世界首个兑现无东谈主机配送的贤人住宅小区，在每户露台建立无东谈主机停机坪，助力珠海早日兑现“太空之城”斥地的政策指标。

　　中指参议院企业参议总监刘水追究称：“现在，房企布局低空经济的模式无外乎几种，以中原幸福为代表的斥地新式产业园区，以华发为代表适合新需求升级住宅家具，还有碧桂园、荣盛发展、大名城等以股权投资的面容平直投资低空经济企业。”

　　天然低空经济将来远景可不雅，“但现在，布局低空经济的房企仍然有限，参与花式天然各样，但举座与房企主业关联度较弱。”克而瑞集团董事长丁祖昱撰文指出：“一方面，涉足产业园且运营情状讲究的房企较少，另一方面无东谈主机在住宅想象中的作用仍不彰着，且在房企举座濒临流动性危急的情况下，大举投资低空经济领域企业的可能性相等小。对大大宗房企而言，保委派、去库存仍是中枢，对低空经济不错保抓眷注，但盲目追求市集热门不成取。”

　　刘水补充说，低空经济属于技能及东谈主才密集型行业，技能壁垒和东谈主才壁垒王人相对较高。将来房企应感性看待低空经济行业的举座发展趋势和潜在风险，严慎挑选配合伙伴并聚首自身家具和业务发展情况感性布局探索。